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【法眼看法】物業公布業主信息的度在哪?


案情簡介:

  余某系某小區業主,因不滿小區物業公司的服務,牽頭開展了一系列的維權活動,包括組織成立業委會、書寫倡議書、致信本市市長《掃除惡霸物業、還小區舒適環境》的反映材料、拉橫幅抗議等行為等。對此,物業公司發放給了小區業主《告全體業主書》,內容包括“……XX房業主余XX等人,這幾個人一開始跟物業公司矛盾主要源于多年不繳納水電費和物業服務費。他們的想法就是來一家物業公司管理幾年然后他們就整走一家,周而復始他們就可以永遠不用交物管費了……中華民族的傳統美德在這三個人身上已經是蕩然無存……”,余某認為物業公司在該份告知書中未經其同意就公布其住址,侵犯了其隱私權,且告知書中捏造其多年不繳納水電費和物業費的事實,侵犯了原告名譽權,故向人民法院提起訴訟。


法院判決:

業公司認為余某行為損害了其合法權益,可以通過協商或者訴訟的正當途徑解決。物業公司在該告知書中公開了原告余某的名字和住所,侵犯了余某的隱私權,并在沒有證據的情況下稱余某多年不繳納水電費和物業服務費嚴重影響了原告余某的名譽,侵害了余某的名譽權。故法院判決被告物業公司在小區內公開向原告賠禮道歉、恢復名譽、消除影響。


律師分析

《中華人民共和國民法通則》第一百零一條公民、法人享有名譽權,公民的人格尊嚴受法律保護,禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。 

《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第140以書面、口頭等形式宣揚他人的隱私,或者捏造事實公然丑化他人人格,以及用侮辱、誹謗等方式損害他人名譽,造成一定影響的,應當認定為侵害公民名譽權的行為。以書面、口頭等形式詆毀、誹謗法人名譽,給法人造成損害的,應當認定為侵害法人名譽權的行為。物業公司在公布業主信息時要特別注意其隱私,注重客觀事實,不得對莫須有的事情隨意夸大,否則應承擔相應的法律責任。


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